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福岡市市民福祉プラザ・ふくふくプラザ無料相談室スケジュールです

暮らしの無料相談会』開催のお知らせ

士業を中心とした専門家が、暮らしの悩みをお伺いいたします。
市政相談、暮らしの相談、ご商売に関する相談等
認定相談員の行政書士が中心となってお話を伺い、行政書士、弁護士、社労士、税理士、FP等の各分野の専門家が、皆さんの様々な悩みに対して解決の糸口を一緒に見つけます。
たとえば、、、、、
・相続名義変更ついて
・遺言書について
・成年後見制度について
・離婚や養子等家族関係について
・市政や福祉関係の手続きについて
・ご商売や事業の開業や運営について
・助成金や補助金に関する申請について
・外国人の雇用や結婚等について
・クーリングオフや契約について
等々

【日時】
平成29年6月15日・7月6日
平成29年8月22日・9月21日・10月24日
【時間】
10:00~15:00
【会場】
福岡市市民福祉プラザ 6階 604研修室
【料金】
無料
【申込方法】
直接来館/FAX受付
【お問い合わせ】
暮らしの智恵袋
電話:090-3668-9827
FAX:092-215-4449
担当:宮本

不動産業についておしえてください。

実家所有アパート、親類所有の空き家をや駐車場を利用し不動産屋を開業するつもりです。
許可が必要なので許可について教えて下さい。

Re:不動産業についておしえてください。

お世話になります。
書き込み有難うございます。
簡単ですが不動産業開業の為の許可、宅建業許可の簡単な説明を記載致します。
参考になさって下さい。


宅建業免許申請についての基礎知識

1.申請者
・宅建業の免許は法人および個人が受けることができます。法人の場合、登記事項証明書の定款に宅建業を営む旨の事項が定められていることが必要です。


2.免許権者
・国土交通大臣免許:二以上の都道府県の区域にわたり、宅建業を営む事務所を設置する場合
・県知事免許:一の都道府県内にのみ事務所を設置して宅建業を営む場合

3.免許の有効期間
・5年です。免許日の翌日から、5年後の免許を受けた相当日をもって満了となります。免許満了日が土日、祝日、休日等であっても、その日をもって満了します。


4.免許の更新申請の期間
・宅建業を引続き営もうとする場合は、免許の有効期間満了日の90日前から30日前までの間に更新の免許申請手続きを行ってください。この手続きを怠った場合、有効期間満了日の翌日から、宅建業を営むことができなくなります。

5.免許の要件
・免許を受けるには、一定の要件があります。欠格要件に該当する場合、申請書や添付書類で重要な事項で虚偽の記載がある、又は記載がかけている場合、免許は拒否されます。

6.事務所
・継続的に業務を行うことができる施設(テント張りは不可)であり、独立性が保たれている必要があります。

7.代表者
・事務所に常駐し、代表権行使のできる者。

8.専任の宅地建物取引士
・一つの事務所において、業務に従事する者5名に1名以上の割合で設置しなければなりません。「専任」とは、もっぱらその事務所に常勤し宅建業の業務に従事する状態であることを言います。

9.政令第2条の2で定める使用人(政令使用人)
・支店における支店長など、事務所の代表者で契約締結権限を有する人です。その事務所に常勤している人。本店では、代表者が常勤の場合、設置は不要ですが、代表者が非常勤の場合は設置が必要です。

10.欠格要件
・免許申請者(個人、法人)および法人役員、政令使用人、法定代理人が、欠格要件に該当するときは免許されません。(業法第5条関連) 

11.営業を開始するための要件(新規免許)
・営業を開始するためには、申請者は免許通知ハガキが届いた後、
①営業保証金を法務局へ供託する
②宅地建物取引業保証協会等に加入する

告知です。5月14日、5月21日、暮らしの無料相談室を設置致します。

暮らしの無料相談室を設置致します。

場所日時

2017年5月14日 10:00 - 15:00
社会福祉法人アイリス野芥デイサービスセンター
福岡県福岡市早良区野芥4丁目31−4 市営野芥住宅4棟

2017年5月21日 10:00 - 15:00
カフェオーリ
福岡県大野城市下大利団地2-6

《暮らしの無料相談室》
市政相談、暮らしの相談、ご商売に関する相談等
認定相談員の行政書士が中心となってお話を伺い、行政書士、弁護士、社労士、税理士、FP等の各分野の専門家が、皆さんの様々な悩みに対して解決の糸口を一緒に見つけます。
たとえば、、、、、
・相続名義変更ついて
・遺言書について
・成年後見制度について
・離婚や養子等家族関係について
・市政や福祉関係の手続きについて
・ご商売や事業の開業や運営について
・助成金や補助金に関する申請について
・外国人の雇用や結婚等について
・クーリングオフや契約について
等々



4月16日高齢者有料施設梨の木城に!!【暮らしの無料相談室】なしのきガーデンマルシェ

2017年4月16日
福岡県朝倉郡筑前町弥永1709-1

なしのきガーデンマルシェが行われる、筑前町の高齢者有料施設、梨の木城の施設内に《暮らしの無料相談室》を設置致します。
市政相談、暮らしの相談、ご商売に関する相談等
認定相談員の行政書士が中心となってお話を伺い、行政書士、弁護士、社労士、税理士、FP等の各分野の専門家が、皆さんの様々な悩みに対して解決の糸口を一緒に見つけます。


たとえば、、、、、
・相続名義変更ついて
・遺言書について
・成年後見制度について
・離婚や養子等家族関係について
・市政や福祉関係の手続きについて
・ご商売や事業の開業や運営について
・助成金や補助金に関する申請について
・外国人の雇用や結婚等について
・クーリングオフや契約について
等々

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

リサイクルショップ

こんばんは、ご質問があります。
リサイクルショップをオープンする予定ですが、古物商の許可を警察で貰うと聞いたのですが、だれでも許可はもらえますか?

Re:リサイクルショップ

リサイクルショップ様
お問合せありがとうございます。

まず、古物商の許可が取得出来ない場合を簡単に記載致します。

成年被後見人、被保佐人又は破産者で復権を得ないもの

禁錮以上の刑、又は特定の犯罪により罰金の刑に処せられ、5年を経過しない者

住居の定まらない者

古物営業の許可を取り消されてから、5年を経過しない者

営業に関して成年者と同一の能力を有しない未成年者

以上が気を付けて頂きたい要件です。

次にもし、ご自分で申請される場合、ご準備が必要な書類を記載しておきますのでお役立て下さい。

①役所
住民票(本籍記載の物)
身分証明書(外国の方は外国人登録記載事項証明書)

②法務局
登記されていないことの証明書(外国の方は不要)
「成年被後見人・被保佐人に登記されていないこと」を証明するものです。「身分証明書」
登記簿謄本(法人の場合のみ)
履歴事項全部証明書を取得してください。

③その他
顔写真や住所歴など、管轄の警察署によって追加で必要になる場合があります事前に申請する警察署にご確認下さい。
定款のコピー(会社の場合のみ)
会社でお持ちの定款をコピーして下さい。

※ 営業所の管理を置く場合、別途に必要書類あり。

Re:Re:リサイクルショップ

てつづきをお願いするとすれば費用はいくらでしょうか?

Re:Re:Re:リサイクルショップ

リサイクルショップ様
返信ありがとうございます。

報酬につきましては、申請の規模等ケースバイケースになります。

リサイクルショップ様の申請に関する詳細をお伺いしたいと思いますので、メール若しくはお電話でご連絡頂けますでしょうか?

お手数おかけし申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。

Re:Re:Re:Re:リサイクルショップ

了解です。メールで宜しくお願いします。

告知です。4月9日、暮らしの無料相談室を設置致します。

社会福祉法人アイリス野芥デイサービスセンターの敷地内で行われる、第二回野芥ガーデンマルシェに《暮らしの無料相談室》を設置致します。

開催日  平成29年4月9日
開催場所 野芥デイサービスセンター
〒814-0171
福岡県 福岡市福岡県福岡市早良区野芥4丁目31-4 市営野芥住宅4棟 1F

市政相談、暮らしの相談、ご商売に関する相談等
認定相談員の行政書士が中心となってお話を伺い、行政書士、弁護士、社労士、税理士、FP等の各分野の専門家が、皆さんの様々な悩みに対して解決の糸口を一緒に見つけます。
たとえば、、、、、
・相続名義変更ついて
・遺言書について
・成年後見制度について
・離婚や養子等家族関係について
・市政や福祉関係の手続きについて
・ご商売や事業の開業や運営について
・助成金や補助金に関する申請について
・外国人の雇用や結婚等について
・クーリングオフや契約について
等々

Re:告知です。4月9日、暮らしの無料相談室を設置致します。

認定相談員って、何かの資格ですか?
行政書士程度の資格の相談員では、相談に乗られても市民は迷惑のような気がします。
弁護士が相談員なら安心して相談出来るんですが。

Re:Re:告知です。4月9日、暮らしの無料相談室を設置致します。

松田様

おはようございます。
認定相談員とは、福岡市社会福祉協議会登録ボランティア団体【暮らしの智恵袋】が、研修や実務実績により、一定以上の相談対応能力があると認定した相談員です。

団体メンバーや提携先は、行政書士のみでなく、弁護士も含め様々な士業と専門家ですので、ご安心頂ければと思います。

市民の皆様に喜んでいただけますように、日々研鑽してまいりますのでどうぞよろしくお願い致します。

Re:告知です。4月9日、暮らしの無料相談室を設置致します。

行政書士の資格で、相談能力の担保は可能ですか?

Re:Re:告知です。4月9日、暮らしの無料相談室を設置致します。

松田さま

再度の書き込みありがとうございます。

行政書士法が国民の声(議員立法)で制定されて以来、私たち行政書士は法にもとづき、国民生活の利便性に資するよう日々努力させて頂いております。

国家資格として、能力担保を頂いておりますので、市民の皆様にご満足頂ける専門家として認めて頂けますよう、私自身も日々努めたいと思います。

どうぞ温かく見守って頂ければと思います。

ありがとうございました。

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